Регистрация прав на недвижимое имущество

Недвижимое имущество (недвижимость) можно разделить на две основные категории: жилого назначения и нежилого назначения. Жилого назначения — комнаты, квартиры, дома, дачи, земельные участки. Нежилого назначения — здания, строения, сооружения, нежилые помещения, земельные участки и т.д.

На сегодняшний день недвижимость это наиболее распространенный и, вместе с тем, дорогостоящий, актив. Причем рассматривать недвижимость как актив можно не только в отношении юридических лиц, но и в отношении граждан. Наличие на праве собственности недвижимого имущества открывает перед владельцем широкие возможности: от его прямого использования по назначению до сдачи его в найм (аренду) и получения крупных кредитов, обеспеченных залогом этой недвижимости.

Однако полноценная реализация этих возможностей допустима только при условии надлежащего оформления прав владельца на недвижимость. Под надлежащим оформлением понимается, прежде всего, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Надлежащее оформление прав на недвижимость это не только широкие возможности реализации потенциала недвижимости, но и юридическая защищенность, безопасность владельца. В этой связи юридическая помощь в надлежащем оформлении гражданами и юридическими лицами прав на недвижимость приобретает особую значимость.

Наш Центр предлагает услуги по регистрации прав на недвижимое имущество как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области.
Регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Санкт-Петербурге занимается Управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Мы предлагаем следующие услуги в сфере регистрации прав на недвижимое имущество:

  • устные консультации граждан и юридических лиц о порядке, условиях и сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об общих требованиях к перечню необходимых для регистрации документов и к их оформлению;
  • юридическая экспертиза документов, представляемых на государственную регистрацию;
  • устранение имеющихся недостатков в документах и приведении их в соответствие с требованиями российского законодательства;
  • получение выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • заказ и получение в ПИБе необходимых документов (поэтажных планов, кадастровых паспортов, выписок, справок и т.д.);
  • подготовка проектов договоров купли-продажи, мены, аренды и других в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и города Санкт-Петербурга;
  • представление Ваших интересов в Управлении федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, подача и получение документов);
  • перевод объекта жилого фонда в объект нежилого фонда и наоборот;
  • согласование проектов перепланировок помещений.

Воспользовавшись помощью квалифицированного юриста, Вы не только сэкономите свои средства и время, но и обретете защищенность и безопасность!